물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경30475 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 161,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
161,000,000원
(1,610만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰.경매법정(1층) (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-320 강부4차아파트 4층 405호 | ||
| 담당 | 강릉지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.02 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 80.61㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.78㎡ | 대지지분 | 41.78 / 2057.0 |
| 최선순위설정 | 2023.2.7.근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 161,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰.경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-320
강부4차아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 강릉시 경강로2256번길 3 (포남동,강부4차아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층
아파트
1층 606.82㎡
2층 604.3㎡
3층 604.3㎡
4층 604.3㎡
5층 604.3㎡
6층 604.3㎡
7층 604.3㎡
8층 604.3㎡
지하 533.68㎡
[전유] 철근콘크리트조
80.61㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층
면 적 : 80.61㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 강릉시 포남동 면적:1885㎡ 지분:41.78/2057
[전유] 강원특별자치도 강릉시 포남동 면적:172㎡ 지분:41.78/2057
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2057.0 분의 41.78
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
161,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 유경태 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 “포남대교” 서측 인근에 위치하는 “강부4차
아파트 4층 405호“로서, 주위는 저층아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정
은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 내 4층 405호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등
- 바닥 : 장판지마감, 타일마감 등
- 창호 : PVC샷시마감 등
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도어비디오폰설비, 화재탐지설비, 도시가스보
일러에의한 난방설비 등 되어있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트단지 남서측, 남동측으로 각각 소로와 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
[1, 2]준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든
축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📊 강릉시 낙찰 통계 (최근 6개월)
112.08%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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