물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경30509 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 38,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
38,000,000원
(380만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰.경매법정(1층) (기일 경과) |
| 물건비고 | - 등기부상 각층 면적은 363.49㎡ 이나, 건축물대장상 각층 면적은 414.32㎡임. | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 부곡동 112 삼정아파트 라동 1층 103호 | ||
| 담당 | 강릉지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.26 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 41.77㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.49㎡ | 대지지분 | 35.49 / 2528.0 |
| 최선순위설정 | 2024.4.2.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 38,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰.경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 부곡동 112
삼정아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 동해시 부곡3길 22 (부곡동,삼정아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
아파트
라동
1층 363.49㎡
2층 363.49㎡
3층 363.49㎡
4층 363.49㎡
5층 363.49㎡
[전유] 철근콘크리트조
41.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 41.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 동해시 부곡동 지목:대 면적:2528㎡ 지분:35.485/2528
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2528.0 분의 35.49
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
38,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 송재영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 동해시 부곡동 소재 ""동해교육도서관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제1층 제103호로서
외벽: 모르타르위페인팅 등,
창호: 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측, 서측 및 남측으로 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역(2018-06-08), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-191)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-202)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-203)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
- 본건 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 각층 면적은 363.49㎡이나 집합건축물대장상 각층 면적은 414.32㎡인 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.