물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경30518 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 77,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
77,000,000원
(770만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰.경매법정(1층) (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 용정동 260-2 범주아파트 206동 5층 504호 206동 | ||
| 담당 | 강릉지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.13 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 59.95㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.78㎡ | 대지지분 | 45.78 / 10131.0 |
| 최선순위설정 | 2023.8.24.근저당 | ||
📷 물건 사진
1 / 9
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
70,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 75,000,000원
일반 70,000,000원
하한 60,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
77,000,000원
최저입찰가
77,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 77,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰.경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 용정동 260-2
범주아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 동해시 초원2길 5 (용정동,범주아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
6층 아파트
206동
1층 266.84㎡
2층 266.84㎡
3층 266.84㎡
4층 266.84㎡
5층 266.84㎡
6층 266.84㎡
지하층 262.64㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
59.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 206동 5층
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:6288㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:841㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:1934㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:1068㎡ 지분:45.7768/10131
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10131.0 분의 45.78
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
77,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 공기용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 동해시 용정동 소재 ""범주아파트 제206동 제504호""로 인근은 봉오아
파트, 승우1차아파트, 초원파크빌, 해미르아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등
으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보
아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서 건축물대장상 1996.3.5.자로 사용승
인된 건물임.
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등
천장 : 벽지마감 등
창호 : 샷시 2중창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니2, 방3, 주방, 창고, 현관, 화장실 등)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 개별난방설비, 주차장시설 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
<260-2번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-28
9)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<260-6번지, 263-1번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1
11)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<261-11번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-53
1)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.