물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경30548 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 87,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
87,000,000원
(870만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰.경매법정(1층) (기일 경과) |
| 물건비고 | -통칭 '포남1주공아파트' | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 포남동 1065 16동 4층 402호 16동 | ||
| 담당 | 강릉지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.11 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 42.55㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 44.07㎡ | 대지지분 | 44.07 / 28214.2 |
| 최선순위설정 | 2022.5.27.근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 87,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰.경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 강릉시 포남동 1065
[도로명 주소]
강원특별자치도 강릉시 보래미상길 65 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
아파트
1층 255.3㎡
2층 255.3㎡
3층 255.3㎡
4층 255.3㎡
5층 255.3㎡
[전유] 철근콘크리트조
42.55㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 16동 4층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
면 적 : 42.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 강릉시 포남동 지목:대 면적:28214.2㎡ 지분:44.07/28214.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 28214.2 분의 44.07
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
87,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안보현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 ""한솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 4층 402호로서,
외 벽 : 몰탕위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
유류보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있으나 상태 및 정상가동여부는 별도의 확인이 필요합니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 유사사다리형의 토지로서, 현황 ""아파트부지""로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남동측에 아파트단지 출입구가 소재하며, 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로가 소재하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
― 임대관계는 미상입니다.
― 본건은 폐문부재로 인하여 내부 및 부속설비 등에 대하여 확인하지 못한 바, 난방설비 등 설비내역에 대하여 경매입찰시 정상 가동여부 등을 확인하시기 바랍니다.
📊 강릉시 낙찰 통계 (최근 6개월)
112.08%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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