물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰11회
⚠️ 매칭불확실
| 사건번호 | 2023타경1694 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 224,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
37,647,000원
(376만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 경매 101호 법정 (D-13) |
| 물건비고 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기(임대차보증금 190,000,000원, 전입일자 2022.08.22. 확정일자 2022.07.25.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액은 매수인이 인수함. | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 현충로232번길 42 (태장동,이편한세상원주태장) 107동 201호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2023.10.30 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 11회) | ||
| 전용면적 | 59.96㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 37.18㎡ | 대지지분 | 37.18 / 29461.4 |
| 최선순위설정 | 2023.04.03.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
205,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 210,000,000원
일반 205,000,000원
하한 200,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
224,000,000원
최저입찰가
37,647,000원
최저가 기준 KB 할인율
-81.6%
⚠️ KB 매칭 신뢰도가 낮습니다. 할인율은 참고용으로만 활용해 주세요.
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.08.12 | 매각기일 | 2024.08.12(10:00) | 경매 101호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2024.09.23 | 매각기일 | 2024.09.23(10:00) | 경매 101호 법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 2024.10.21 | 매각기일 | 2024.10.21(10:00) | 경매 101호 법정 | 109,760,000원 | 유찰 |
| 2024.11.25 | 매각기일 | 2024.11.25(10:00) | 경매 101호 법정 | 76,832,000원 | 유찰 |
| 2025.01.06 | 매각기일 | 2025.01.06(10:00) | 경매 101호 법정 | 53,782,000원 | 유찰 |
| 2025.02.10 | 매각기일 | 2025.02.10(10:00) | 경매 101호 법정 | 37,647,000원 | 유찰 |
| 2025.03.17 | 매각기일 | 2025.03.17(10:00) | 경매 101호 법정 | 26,353,000원 | 매각 |
| 2025.03.24 | 매각결정기일 | 2025.03.24(14:00) | 제106호 법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2025.04.29 | 대금지급기한 | 2025.04.29(17:00) | 경매4계 사무실 | 미납 |
| 2025.09.22 | 매각기일 | 2025.09.22(10:00) | 경매 101호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.03 | 매각기일 | 2025.11.03(10:00) | 경매 101호 법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 2025.12.01 | 매각기일 | 2025.12.01(10:00) | 경매 101호 법정 | 109,760,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 경매 101호 법정 | 76,832,000원 | 유찰 |
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 경매 101호 법정 | 53,782,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 경매 101호 법정 | 37,647,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 태장동 2731
이편한세상원주태장
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 현충로232번길 42 (태장동,이편한세상원주태장)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)
1층 425.5693㎡
2층 425.5693㎡
3층 425.5693㎡
4층 425.5693㎡
5층 425.5693㎡
6층 425.5693㎡
7층 425.5693㎡
8층 425.5693㎡
9층 425.5693㎡
10층 425.5693㎡
11층 425.5693㎡
12층 425.5693㎡
13층 425.5693㎡
14층 425.5693㎡
15층 425.5693㎡
16층 425.5693㎡
17층 425.5693㎡
18층 425.5693㎡
19층 425.5693㎡
20층 425.5693㎡
21층 425.5693㎡
22층 425.5693㎡
23층 425.5693㎡
24층 425.5693㎡
25층 425.5693㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.9574㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 2층201호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도원주시태장동2731 지목:대 면적:29461.4㎡ 지분:37.1762/29461.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 29461.4 분의 37.18
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
224,000,000원
유찰
2차 경매
179,200,000원
유찰
3차 경매
143,360,000원
유찰
4차 경매
114,688,000원
유찰
5차 경매
91,750,400원
유찰
6차 경매
91,750,400원
유찰
7차 경매
91,750,400원
유찰
8차 경매
91,750,400원
유찰
9차 경매
91,750,400원
유찰
10차 경매
91,750,400원
유찰
11차 경매
91,750,400원
유찰
12차 경매
91,750,400원
2026.03.30
진행
13차 경매
76,832,000원
2026.01.12
진행중
14차 경매
53,782,000원
2026.02.23
진행중
15차 경매
37,647,000원
2026.03.30
진행중
16차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박순호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 08월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 미개발주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 북동측으로 중로가 소재하며, 서측으로 세로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태장 이편한세상1차), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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