물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경401888 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 55,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
55,000,000원
(550만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매 101호 법정 (기일 경과) |
| 물건비고 | - 집합건축물대장의 건축물현황도상 위치와 실제 현황의 위치가 상이하나, 현황(매각대상은 출입문표시 508호)을 기준으로 하였으니 입찰시 확인을 요함 | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14 (태장동,뉴스테이아파트) 103동 508호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.07.02 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 60.00㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.02㎡ | 대지지분 | 51.02 / 10763.0 |
| 최선순위설정 | 2016.05.13. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
50,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 55,000,000원
일반 50,000,000원
하한 45,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
55,000,000원
최저입찰가
55,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매 101호 법정 | 55,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48
뉴스테이아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14 (태장동,뉴스테이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트)
1층 665.42㎡
2층 665.42㎡
3층 665.42㎡
4층 665.42㎡
5층 665.42㎡
[전유] 철근콘크리트조
60㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층508호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트)
면 적 : 60.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도원주시태장동1720-48 지목:임야 면적:10763㎡ 지분:51.02/10763
[전유] 강원특별자치도원주시태장동1720-50 지목:공장용지 면적:393㎡ 지분:1.86/393
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10763.0 분의 51.02
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
55,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안 성 일 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '원주태장농공단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 5층 508호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공부상 아파트임.(후첨 “건물개황도” 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
본건은 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사진 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 소재 부지 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
- 기호(1) : 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호(2) : 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농공단지(태장)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
본건은 집합건축물대장의 건축물현황도상 위치와 현황 위치가 상이하나 귀 원 요청에 의거 현장조사시 현관문 표시에 의거하여 위치를 특정하였으니 입찰시 반드시 재확인하시기 바람.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.