물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰5회
| 사건번호 | 2024타경405750 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 263,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
184,100,000원
(1,841만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 경매 101호 법정 (D-13) |
| 물건비고 | 서울보증보험 주식회사로부터 2026. 1. 21.자에 '이 사건의 전세권자 지위에서 우선변제권을 행사하고 매각으로 인하여 전세권말소에 동의한다'는 전세권말소동의서가 제출됨 | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 혁신로 92 (반곡동,푸른숨휴브레스) 401동 203호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 84.93㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 75.41㎡ | 대지지분 | 75.41 / 83361.5 |
| 최선순위설정 | 2024.04.16. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
270,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 290,000,000원
일반 270,000,000원
하한 257,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
263,000,000원
최저입찰가
184,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-31.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.22 | 매각기일 | 2025.09.22(10:00) | 경매 101호 법정 | 263,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.03 | 매각기일 | 2025.11.03(10:00) | 경매 101호 법정 | 184,100,000원 | 유찰 |
| 2025.12.01 | 매각기일 | 2025.12.01(10:00) | 경매 101호 법정 | 128,870,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 경매 101호 법정 | 90,209,000원 | 유찰 |
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 경매 101호 법정 | 263,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 경매 101호 법정 | 184,100,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 반곡동 2042-4
푸른숨휴브레스
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 혁신로 92 (반곡동,푸른숨휴브레스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
18층 공동주택(아파트)
1층 446.92㎡
2층 435.26㎡
3층 435.26㎡
4층 435.26㎡
5층 435.26㎡
6층 435.26㎡
7층 435.26㎡
8층 435.26㎡
9층 435.26㎡
10층 435.26㎡
11층 435.26㎡
12층 435.26㎡
13층 435.26㎡
14층 435.26㎡
15층 435.26㎡
16층 435.26㎡
17층 435.26㎡
18층 435.26㎡
지1 84.04㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.93㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 401동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
면 적 : 84.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도원주시반곡동2042-4 지목:대 면적:83361.5㎡ 지분:75.4059/83361.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 83361.5 분의 75.41
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
263,000,000원
유찰
2차 경매
210,400,000원
유찰
3차 경매
168,320,000원
유찰
4차 경매
134,656,000원
유찰
5차 경매
107,724,800원
유찰
6차 경매
107,724,800원
2026.03.30
진행
7차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안재석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 07일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "버들초등학교"서측인근에 위치하는
푸른숨휴브레스 아파트 단위세대로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로
소재하는 정비된 공동주택지이며, 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 401동 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형, 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로로 진입가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),
중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역),
혁신도시개발예정지구, 상대보호구역(2016-04-20), 절대보호구역(2016-04-20),
도로구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.