물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경1490 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 175,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
122,500,000원
(1,225만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매 101호 법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1588-1 현진에버빌2차아파트 204동 13층1301호 204동 1301호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.70㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.11㎡ | 대지지분 | 35.11 / 12283.3 |
| 최선순위설정 | 2025.02.28. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
170,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 175,000,000원
일반 170,000,000원
하한 160,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
175,000,000원
최저입찰가
122,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-27.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 경매 101호 법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매 101호 법정 | 122,500,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 단구동 1588-1
현진에버빌2차아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 늘품로 38 (단구동,현진에버빌2차아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
1층 189.874㎡
2층 304.160㎡
3층 304.160㎡
4층 304.160㎡
5층 304.160㎡
6층 304.160㎡
7층 304.160㎡
8층 304.160㎡
9층 304.160㎡
10층 304.160㎡
11층 304.160㎡
12층 304.160㎡
13층 304.160㎡
14층 304.160㎡
15층 304.160㎡
[전유] 철근콘크리트조 59.699㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 204동 13층1301호
구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.70㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 원주시 단구동 1588-1 지목:대 면적:12283.3㎡ 지분:35.112/12283.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 12283.3 분의 35.11
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
175,000,000원
유찰
2차 경매
140,000,000원
2026.03.16
진행
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박두정 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""남원주초등학교"" 북측으로 인접해 위치하고 있으며,
부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때,
대중교통 사정은 양호시됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 중 13층 1301호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 ""아파트부지""로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로1류(폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.