물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경20323 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 134,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
134,000,000원
(1,340만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매 101호 법정 (기일 경과) |
| 물건비고 | - 전세사기피해자 우선매수권 행사 1회로 제한 | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 포란재로 36 (태장동,금광포란재아파트1단지) 103동 1103호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.07 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 59.98㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 33.27㎡ | 대지지분 | 33.27 / 46350.0 |
| 최선순위설정 | 2024.05.03. 가압류 | ||
📷 물건 사진
1 / 7
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
123,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 131,000,000원
일반 123,000,000원
하한 117,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
134,000,000원
최저입찰가
134,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
8.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매 101호 법정 | 134,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 태장동 580
금광포란재아파트1단지
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 포란재로 36 (태장동,금광포란재아파트1단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 221.4246㎡
2층 341.7652㎡
3층 325.1572㎡
4층 325.1572㎡
5층 325.1572㎡
6층 325.1572㎡
7층 325.1572㎡
8층 325.1572㎡
9층 325.1572㎡
10층 325.1572㎡
11층 325.1572㎡
12층 325.1572㎡
13층 325.1572㎡
14층 325.1572㎡
15층 325.1572㎡
16층 325.1572㎡
17층 325.1572㎡
18층 325.1572㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.9835㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 11층1103호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 59.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원도원주시태장동580 지목:대 면적:7035㎡ 지분:33.2733/46350
[전유] 강원도원주시태장동581-2 지목:대 면적:39315㎡ 지분:33.2733/46350
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 46350.0 분의 33.27
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
134,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 심규동 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '태장초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은
공동주택단지, 다가구주택, 주거나지 등이 주로 소재하는 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상까지 제반차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건내 11층 1103호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시 이중창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.(안방, 침실, 거실1, 주방/식당1, 화장실1, 현관 등)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
수세식 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대상토지 2필 일단 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상토지 북측 및 서측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 단지내
도로를 이용하여 출입중임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호1)토지 : 대상토지는 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군
용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해
보상에 관한 법률>임.
기호2)토지 : 대상토지는 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종
구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.