물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경20496 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 80,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
56,000,000원
(560만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매 101호 법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 128-1 태장동보렉스아파트 702동 5층 509호 702동 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.16 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.13㎡ | 대지지분 | 27.13 / 21175.0 |
| 최선순위설정 | 2022.09.30. 전세권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
65,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 70,000,000원
일반 65,000,000원
하한 60,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
80,000,000원
최저입찰가
56,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-13.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 경매 101호 법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매 101호 법정 | 56,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 태장동 128-1
태장동보렉스아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 치악로 2035 (태장동,태장동보렉스아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트
1층 798.93㎡
2층 798.93㎡
3층 798.93㎡
4층 798.93㎡
5층 789.906㎡
6층 789.906㎡
7층 789.906㎡
8층 718.236㎡
9층 718.236㎡
10층 718.236㎡
11층 718.236㎡
12층 648.366㎡
13층 648.366㎡
14층 648.366㎡
15층 538.236㎡
16층 538.236㎡
17층 538.236㎡
18층 538.236㎡
19층 538.236㎡
20층 538.236㎡
지하층 729.87㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
59.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 702동 5층
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원도 원주시 태장동 128-1 면적:59㎡ 지분:27.132/21175
[전유] 강원도 원주시 태장동 128-2 면적:17667㎡ 지분:27.132/21175
[전유] 강원도 원주시 태장동 128-3 면적:138㎡ 지분:27.132/21175
[전유] 강원도 원주시 태장동 128-5 면적:2710㎡ 지분:27.132/21175
[전유] 강원도 원주시 태장동 128-8 면적:601㎡ 지분:27.132/21175
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 21175.0 분의 27.13
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
80,000,000원
유찰
2차 경매
64,000,000원
2026.03.16
진행
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 연동호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""태장1동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지 및 근린상가 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 고려
시 제반 교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제702동 제5층 제509호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 등,
- 창호 : 하이섀시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 지하주차장 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
5필 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트 단지 내외로 포장도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모
든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>임.
기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(3) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(4) : 제3종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구
(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(5) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.