물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경20578 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 427,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
427,000,000원
(4,270만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 경매 101호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1800 반곡벽산블루밍1차아파트 106동 13층1302호 106동 1302호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.14 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 147.23㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 74.15㎡ | 대지지분 | 74.15 / 20775.8 |
| 최선순위설정 | 2009.11.24.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
405,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 415,000,000원
일반 405,000,000원
하한 380,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
427,000,000원
최저입찰가
427,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
5.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 경매 101호 법정 | 427,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 반곡동 1800
반곡벽산블루밍1차아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 반곡길 48 (반곡동,반곡벽산블루밍1차아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트)
1층 678.564㎡
2층 678.564㎡
3층 669.364㎡
4층 669.364㎡
5층 662.644㎡
6층 662.644㎡
7층 662.644㎡
8층 662.644㎡
9층 662.644㎡
10층 662.644㎡
11층 662.644㎡
12층 662.644㎡
13층 662.644㎡
14층 356.084㎡
[전유] 철근콘크리트구조
147.232㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 13층1302호
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트)
면 적 : 147.23㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 원주시 반곡동 1800 지목:대 면적:20775.8㎡ 지분:74.146/20775.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 20775.8 분의 74.15
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
427,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안재석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '반곡교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제13층 제1302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측 왕복5차선 포장도로를 통해 단지내 포장도로 진출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(반곡벽산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-03-07) (중로1-24호)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.