물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경20694 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 163,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
114,100,000원
(1,141만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 경매 101호 법정 (D-13) |
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 807 단계롯데아파트 3동 4층403호 3동 403호 | ||
| 담당 | 원주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.91㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 54.44㎡ | 대지지분 | 54.44 / 17999.8 |
| 최선순위설정 | 2022.6.16. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
170,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 175,000,000원
일반 170,000,000원
하한 155,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
163,000,000원
최저입찰가
114,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-32.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 경매 101호 법정 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 경매 101호 법정 | 114,100,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 원주시 단계동 807
단계롯데아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 원주시 백간길 53 (단계동,단계롯데아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕
15층
1층 584.70㎡
2층 584.70㎡
3층 579.66㎡
4층 574.62㎡
5층 574.62㎡
6층 574.62㎡
7층 574.62㎡
8층 574.62㎡
9층 574.62㎡
10층 574.62㎡
11층 574.62㎡
12층 574.62㎡
13층 574.62㎡
14층 574.62㎡
15층 574.62㎡
지층 602.64㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.91㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 4층403호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕
면 적 : 84.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 원주시 단계동 807 지목:대 면적:17999.8㎡ 지분:54.441/17999.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17999.8 분의 54.44
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
163,000,000원
유찰
2차 경매
130,400,000원
2026.03.30
진행
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 연동호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""치악중학교"" 서측 인근에 위치한 ""단계롯데아
파트 제3동 제4층 제403호""로서, 주위는 유사 공동주택 등이 소재하는 기존 주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 건까지 제반 차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교
통 이용여건은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제3동 제4층 제403호로서,
- 외벽 : 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
- 바닥 : 타일깔기 등 마감,
- 창호 : 샷시창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
계단식으로 일부 평탄하게 조성된 완경사 유사 사다리형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이
용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.