물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰14회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2024타경972 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 222,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,723,000원
(57만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.18 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-2) |
| 물건비고 | -재매각 사건임. -을구 7번 전세권설정등기(2014.09.04.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. | ||
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 102동 15층 1503호 (산남동, 유승한내들아파트)
— 유승한내들아파트
102동 15층 1503호
|
||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매3계 | 사건접수 | 2024.02.21 |
| 경매개시일 | 2024.02.22 | 배당요구종기 | 2024.05.27 |
| 청구금액 | 651만원 | 상태 | 진행 (유찰 14회) |
| 전용면적 | 59.89㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.22㎡ | 대지지분 | 41.22 / 19362.0 |
| 최선순위설정 | 2023.04.12.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세
200,000,000원
2026.03 기준
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
222,000,000원
최저입찰가
5,723,000원
최저가 기준 KB 할인율
-97.1%
📅 기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 222,000,000원 | 유찰 |
| 2024.10.02(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 177,600,000원 | 유찰 |
| 2024.11.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 142,080,000원 | 유찰 |
| 2024.12.11(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 113,664,000원 | 유찰 |
| 2025.01.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 90,931,000원 | 유찰 |
| 2025.02.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 72,745,000원 | 유찰 |
| 2025.03.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 58,196,000원 | 유찰 |
| 2025.04.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 46,557,000원 | 유찰 |
| 2025.06.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 37,245,000원 | 유찰 |
| 2025.07.16(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 29,796,000원 | 유찰 |
| 2025.08.20(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,836,000원 | 매각 |
| 2025.08.27(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.10.01(11:00) | 대금지급기한 | 법원신한은행(경매3계경유) | - | 미납 |
| 2025.10.29(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,836,000원 | 유찰 |
| 2025.12.03(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,685,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,679,000원 | 유찰 |
| 2026.02.11(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 8,175,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,723,000원 | - |
| 2026.03.25(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 산남동 669
유승한내들아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109 (산남동, 유승한내들아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 349.8004㎡
2층 341.4004㎡
3층 341.4004㎡
4층 341.4004㎡
5층 341.4004㎡
6층 341.4004㎡
7층 341.4004㎡
8층 341.4004㎡
9층 341.4004㎡
10층 341.4004㎡
11층 341.4004㎡
12층 341.4004㎡
13층 341.4004㎡
14층 341.4004㎡
15층 341.4004㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.8886㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 15층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도청주시 서원구산남동669 지목:대 면적:19362㎡ 지분:41.2166/19362
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 19362.0 분의 41.22
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
222,000,000원
유찰
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177,600,000원
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4차 경매
113,664,000원
유찰
5차 경매
90,931,200원
유찰
6차 경매
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7차 경매
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유찰
8차 경매
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9차 경매
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13차 경매
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14차 경매
90,931,200원
유찰
15차 경매
90,931,200원
2026.03.18
진행
16차 경매
11,679,000원
2026.01.07
진행중
17차 경매
8,175,000원
2026.02.11
진행중
18차 경매
5,723,000원
2026.03.18
진행중
19차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정경주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 03월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
- 대상건물은 충북 청주시 서원구 산남동에 소재하는 "청주지방검찰청" 서측 인근에 위치
하고, 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하며, 제반 주위
환경 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
- 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로
2007.07.13.일자로 사용승인 되었고,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
- 아파트(거실 및 침실2 부분 발코니 확장)로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 등 소방설비, 단지내 승강기설비 및 옥내소화전
설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
- 부정형 토지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
- 대상토지 동측으로 왕복 4차선 내외 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
- 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%, 용적률 210%이하, 높이 지상15층
이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축
사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교,청주
교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(산남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 기준시점 현재 임차인 거주 중인 것으로 조사되었으나, 임대차 관련 상세사항은 별도
재확인이 필요합니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.