물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5127 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 124,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
124,000,000원
(1,240만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 법정동 121호 (경매법정) (D-10) |
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 청주분평주공4단지 403동 14층1402호 403동 1402호 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.22 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 49.76㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 20층 아파트 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 31.00㎡ | 대지지분 | 31.00 / 44439.7 |
| 최선순위설정 | 2015.4.24. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세
115,000,000원
2026.03 기준
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
124,000,000원
최저입찰가
124,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
7.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 124,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261
청주분평주공4단지
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80 (분평동,청주분평주공4단지)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 20층 아파트 평스라브지붕
지하층 455.822㎡
1층 335.366㎡
2층 432.828㎡
3층 432.828㎡
4층 432.828㎡
5층 432.828㎡
6층 432.828㎡
7층 432.828㎡
8층 432.828㎡
9층 432.828㎡
10층 432.828㎡
11층 432.828㎡
12층 432.828㎡
13층 432.828㎡
14층 432.828㎡
15층 432.828㎡
16층 432.828㎡
17층 432.828㎡
18층 432.828㎡
19층 432.828㎡
20층 432.828㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
49.76㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 403동 14층1402호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 20층 아파트 평스라브지붕
면 적 : 49.76㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 지목:대 면적:44439.7㎡ 지분:31/44439.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44439.7 분의 31.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
124,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김선중 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "청주하이텍고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로가 서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
분평동 1261 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 230%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
가. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.