물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰4회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2025타경51140 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 138,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
33,133,000원
(331만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 법정동 121호 (경매법정) (D-1) |
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호 502동 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.17 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 59.71㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.41㎡ | 대지지분 | 35.41 / 44634.0 |
| 최선순위설정 | 2025.04.16. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세
142,500,000원
2026.03 기준
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
138,000,000원
최저입찰가
33,133,000원
최저가 기준 KB 할인율
-76.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.21 | 매각기일 | 2025.10.21(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.02 | 매각기일 | 2025.12.02(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 96,600,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 | 매각기일 | 2026.01.06(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 67,620,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 47,334,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 33,133,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360
청주분평주공5단지
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1 (분평동,청주분평주공5단지)
[1동] 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕
지하층 290.7000㎡
1층 293.8800㎡
2층 293.0660㎡
3층 293.0660㎡
4층 293.0660㎡
5층 285.776㎡
6층 285.776㎡
7층 285.776㎡
8층 285.776㎡
9층 285.776㎡
10층 285.776㎡
11층 285.776㎡
12층 285.776㎡
13층 285.776㎡
14층 285.776㎡
15층 285.776㎡
[전유] 피씨조
59.71㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 502동 5층
구 조 : 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕
면 적 : 59.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 지목:대 면적:44634㎡ 지분:35.4118/44634
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44634.0 분의 35.41
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
138,000,000원
유찰
2차 경매
110,400,000원
유찰
3차 경매
88,320,000원
유찰
4차 경매
70,656,000원
유찰
5차 경매
56,524,800원
2026.03.17
진행
6차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 오준교 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까치 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
피.씨조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임.
- 창 호 : 샷시창호등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
간선도로와 연계된 단지내 도로등이 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.