물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경36158 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 122,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
97,600,000원
(976만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 제3호법정 (D-13) |
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성로 2650-22 (감곡덕일한마음아파트) 102동 804호 | ||
| 담당 | 충주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.07 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.39㎡ | 대지지분 | 39.39 / 19514.0 |
| 최선순위설정 | 2021.09.09. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
107,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 117,500,000원
일반 107,500,000원
하한 97,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
122,000,000원
최저입찰가
97,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-9.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 제3호법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 제3호법정 | 97,600,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 제3호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 음성군 감곡면 568
감곡덕일한마음아파트
[도로명 주소]
충청북도 음성군 음성로 2650-22 (감곡덕일한마음아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트
1층 435.42㎡
2층 435.42㎡
3층 435.42㎡
4층 435.42㎡
5층 428.7㎡
6층 428.7㎡
7층 428.7㎡
8층 428.7㎡
9층 428.7㎡
10층 428.7㎡
11층 428.7㎡
12층 428.7㎡
13층 428.7㎡
14층 428.7㎡
15층 428.7㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 8층804호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도음성군감곡면오향리568 지목:대 면적:16504㎡ 지분:39.3904/19514
[전유] 충청북도음성군감곡면오향리560-1 지목:대 면적:2569㎡ 지분:39.3904/19514
[전유] 충청북도음성군감곡면오향리1001-45 지목:대 면적:441㎡ 지분:39.3904/19514
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 19514.0 분의 39.39
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
122,000,000원
유찰
2차 경매
97,600,000원
2026.03.30
진행
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 남궁윤 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 12월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 '감곡면행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제102동 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2003.03.31) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
"아파트"로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
3필 일단의 부정형, 평지로서 "아파트"로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 및 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-11-29)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.