물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2025타경10642 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,830,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,171,200,000원
(1억 1,712만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 제112호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 907-12 부영그린타운1차 제11층 제1104호 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 164.10㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 부영 그린타운 1차 철골철근콘크리트조 콘크리트 스라브 23층 아파트 및 오피스텔 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 21.12㎡ | 대지지분 | 21.12 / 2000.0 |
| 최선순위설정 | 2025.07.02. 임의경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,715,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,770,000,000원
일반 1,715,000,000원
하한 1,665,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,830,000,000원
최저입찰가
1,171,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-31.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.10 | 매각기일 | 2025.12.10(10:00) | 제112호 법정 | 1,830,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 제112호 법정 | 1,464,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 제112호 법정 | 1,171,200,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 제112호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 양천구 목동 907-12
부영그린타운1차
[도로명 주소]
서울특별시 양천구 목동동로 393 (목동, 부영그린타운1차)
[1동] 부영 그린타운 1차 철골철근콘크리트조 콘크리트 스라브 23층 아파트 및 오피스텔 근린생활시설
지하6층 1,600.66㎡
지하5층 1,635.20㎡
지하4층 1,640,15㎡
지하3층 1,640.15㎡
지하2층 1,640.15㎡
지하1층 1,533.85㎡
1층 1,046.47㎡
2층 1,254.05㎡
3층 1,197.84㎡
4층 1,197.84㎡
5층 677.76㎡
6층 662.12㎡
7층 662.12㎡
8층 662.12㎡
9층 662.12㎡
10층 662.12㎡
11층 662.12㎡
12층 662.12㎡
13층 662.12㎡
14층 662.12㎡
15층 662.12㎡
16층 662.12㎡
17층 662.12㎡
18층 662.12㎡
19층 662.12㎡
20층 662.12㎡
21층 662.12㎡
22층 662.12㎡
23층 662.12㎡
[전유] 철골철근콘크리트조
164.10㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층
구 조 : 부영 그린타운 1차 철골철근콘크리트조 콘크리트 스라브 23층 아파트 및 오피스텔 근린생활시설
면 적 : 164.10㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 양천구 목동 907-12 지목:대 면적:2000㎡ 지분:21.12/2000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2000.0 분의 21.12
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,830,000,000원
유찰
2차 경매
1,464,000,000원
유찰
3차 경매
1,171,200,000원
2026.03.25
진행
4차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박철형 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""월촌중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철골철근콘크리트조 콘크리트 스라브 23층 건물내 제11층 제1104호로서,
(사용승인일: 1999.05.11)
외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 공동주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방시설(열병합) 등이 설치되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 북서측 및 남서측으로 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📊 양천구 낙찰 통계 (최근 6개월)
82.76%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.