물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경30492 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 223,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
178,400,000원
(1,784만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제3호법정 (D-6) |
| 소재지 | 충청북도 충주시 호암동 221-23 호암리버빌아파트 105동 10층1008호 105동 1008호 | ||
| 담당 | 충주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.31 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.68㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.80㎡ | 대지지분 | 46.80 / 17767.0 |
| 최선순위설정 | 2013. 9. 2.(근저당권) | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
200,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 210,000,000원
일반 200,000,000원
하한 188,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
223,000,000원
최저입찰가
178,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-10.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 제3호법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3호법정 | 178,400,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 제3호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 충주시 호암동 221-23
호암리버빌아파트
[도로명 주소]
충청북도 충주시 원호암5길 32 (호암동,호암리버빌아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트
1층 898.52㎡
2층 876.12㎡
3층 876.12㎡
4층 876.12㎡
5층 861.40㎡
6층 861.40㎡
7층 861.40㎡
8층 861.40㎡
9층 861.40㎡
10층 861.40㎡
11층 861.40㎡
12층 861.40㎡
13층 861.40㎡
14층 861.40㎡
15층 861.40㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.68㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 10층1008호
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트
면 적 : 84.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 충주시 호암동 221-23 지목:대 면적:17767㎡ 지분:46.8/17767
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17767.0 분의 46.80
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
223,000,000원
유찰
2차 경매
178,400,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최기연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ""충주중학교"" 남측 인근에 위치하는 호암리버빌아파트로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
제반 차량 접근 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1008호로서,
- 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽: 벽지 등 마감,
- 창호: 하이샷시창 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측 및 남측으로 중로, 서측으로 소로, 동측으로 세로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-343)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-344)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-35)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-30)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대 관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.