물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경30538 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,000,000원
(1,400만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 제3호 법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 충청북도 충주시 대소원면 본리 642 충주지웰 107동 1층102호 107동 102호 | ||
| 담당 | 충주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.13 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 59.25㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 44.84㎡ | 대지지분 | 44.84 / 27104.0 |
| 최선순위설정 | 2017.12.22. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
122,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 130,000,000원
일반 122,500,000원
하한 117,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
140,000,000원
최저입찰가
140,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
14.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 제3호 법정 | 140,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 제3호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 충주시 대소원면 642
충주지웰
[도로명 주소]
충청북도 충주시 첨단산업2로 42 (충주지웰)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택
1층 340.7115㎡
2층 397.0028㎡
3층 397.0028㎡
4층 397.0028㎡
5층 397.0028㎡
6층 397.0028㎡
7층 397.0028㎡
8층 397.0028㎡
9층 397.0028㎡
10층 397.0028㎡
11층 397.0028㎡
12층 397.0028㎡
13층 397.0028㎡
14층 322.2421㎡
15층 322.2421㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.2483㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택
면 적 : 59.25㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 충주시 대소원면 본리 642 지목:대 면적:27104㎡ 지분:44.8442/27104
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 27104.0 분의 44.84
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
140,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 허재승 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 ""대소원 초중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 아파트 중 제1층 제102호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 돌붙임 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
난방설비, 위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역)), 보행자전용도로(소로3-대소1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소9)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-21)(충주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-21)(충주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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