물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경30605 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 64,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,000,000원
(640만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 제3호 법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-7 산수화아파트 101동 2층201호 101동 201호 | ||
| 담당 | 충주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.18 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 48.66㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.10㎡ | 대지지분 | 41.10 / 21973.0 |
| 최선순위설정 | 2022.9.28. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
60,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 68,000,000원
일반 60,000,000원
하한 50,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
64,000,000원
최저입찰가
64,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
6.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 제3호 법정 | 64,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 제3호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 음성군 대소면 582-7
산수화아파트
[도로명 주소]
충청북도 음성군 대금로105번길 5 (산수화아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕
15층 공동주택(아파트)
1층 267.765㎡
2층 254.996㎡
3층 254.996㎡
4층 254.996㎡
5층 254.996㎡
6층 254.996㎡
7층 254.996㎡
8층 254.996㎡
9층 254.996㎡
10층 254.996㎡
11층 254.996㎡
12층 254.996㎡
13층 254.996㎡
14층 199.852㎡
15층 199.852㎡
지층 235.836㎡
[전유] 철근콘크리트조
48.664㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 2층201호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕
면 적 : 48.66㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-7 지목:대 면적:21973㎡ 지분:41.1/21973
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 21973.0 분의 41.10
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
64,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안창호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 ""대소IC 교차로"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 간선도로변으로 중, 소규모 근린생활시설이 소재하고 후면으로 공장, 농경지 등이 혼재되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남측의 간선도로와 연계된 포장도로로 진,출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-02-28)(소(국)2-90)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-02)(국지도82호선)<도로법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.