물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경120753 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 283,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
283,000,000원
(2,830만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 본관 제106호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 대전광역시 중구 보문산로 31 (산성동,한밭가든아파트) 104동 704호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.03.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.88㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조슬래브지붕15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.06㎡ | 대지지분 | 48.06 / 47446.0 |
| 최선순위설정 | 2021.10.21. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
240,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 250,000,000원
일반 240,000,000원
하한 220,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
283,000,000원
최저입찰가
283,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
17.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 283,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 중구 산성동 78-5
한밭가든아파트
[도로명 주소]
대전광역시 중구 보문산로 31 (산성동,한밭가든아파트)
[1동] 철근콘크리트조슬래브지붕15층
아파트
1층959.40㎡
2층959.40㎡
3층959.40㎡
4층959.40㎡
5층959.40㎡
6층959.40㎡
7층959.40㎡
8층959.40㎡
9층959.40㎡
10층959.40㎡
11층959.40㎡
12층959.40㎡
13층959.40㎡
14층959.40㎡
15층959.40㎡
지층959.40㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.88㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 7층704호
구 조 : 철근콘크리트조슬래브지붕15층
면 적 : 84.88㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시중구산성동78-5 지목:대 면적:9927.7㎡ 지분:48.06/47446
[전유] 대전광역시중구산성동119-1 지목:대 면적:30565.3㎡ 지분:48.06/47446
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 47446.0 분의 48.06
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
283,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 하종성 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 12월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 아파트
으로, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 주를 이루고 있는 주거지역으로 제반환경은
보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 7층 704호로서
(사용승인일: 1991.04.27)
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 등
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단지 사다리, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 토지는 중로 등의 포장도로에 3면이 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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