물건기본정보
🔄 유찰4회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경124684 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 137,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
32,894,000원
(328만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 본관 제106호 법정 오늘! |
| 물건비고 | 매각대상 부동산은 대지권비율이 미등기이나 세종특별자치시에서 제출된 부동산거래계약신고필증에 의하면 대지취득면적은 9.6679㎡임 | ||
| 소재지 | 세종특별자치시 국책연구원3로 6 (반곡동,씨즈파크뷰) 313호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 23.73㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)) 제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2024.12.27. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.28 | 매각기일 | 2025.10.28(10:00) | 본관 제106호 법정 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.02 | 매각기일 | 2025.12.02(10:00) | 본관 제106호 법정 | 95,900,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 | 매각기일 | 2026.01.06(10:00) | 본관 제106호 법정 | 67,130,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 46,991,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 본관 제106호 법정 | 32,894,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 반곡동 849
씨즈파크뷰
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 국책연구원3로 6 (반곡동,씨즈파크뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)) 제1.2종근린생활시설
지3층 1101.4105㎡
지3층 241.3840㎡
지3층 31.87㎡
지3층 29.8829㎡
지3층 14.5㎡
지3층 10.14㎡
지2층 1392.1158㎡
지2층 31.87㎡
지2층 29.5539㎡
지2층 24.64㎡
지2층 19.5㎡
지2층 12.6㎡
지1층 1352.8347㎡
지1층 31.87㎡
지1층 29.5539㎡
지1층 24.64㎡
지1층 24.5㎡
지1층 19.2811㎡
지1층 12.6㎡
1층 1052.905㎡
1층 124.48㎡
1층 84.275㎡
1층 9.48㎡
2층 1216.08㎡
2층 29.3㎡
2층 21.08㎡
3층 1086.5302㎡
3층 6.5㎡
4층 1093.0473㎡
5층 1086.3315㎡
6층 1090.3902㎡
[전유] 철근콘크리트구조 도시형생활주택 23.7301㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층313호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)) 제1.2종근린생활시설
면 적 : 23.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시반곡동849 지목:대 면적:1879㎡ 지분:0/0
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
137,000,000원
유찰
2차 경매
109,600,000원
유찰
3차 경매
87,680,000원
유찰
4차 경매
70,144,000원
유찰
5차 경매
56,115,200원
2026.03.17
진행
6차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박병호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 반곡동 세종국책연구단지 남측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주
택, 세종국책연구단지, 근린생활시설, 업무시설, 나지 등으로 형성됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 및 BRT 정류장 등이 소재하며 도시형생활주택
으로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층건(사용승인일: 2019.2.8)내 제3층 제313호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공부상 도시형생활주택(원룸형주택)임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급탕,급배수등 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 됨.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설, 도시형생활주택등의 건부지로 이용중임
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남동측 및 남서측으로 포장도로 등에 접하며 도로상태 보통임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭
40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주
지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시
고시 제2020-341호)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
본건은 공부상 토지소유권대지권 미등재상태임.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 이용상황, 설비 등은 일반적인이용상황을
기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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