물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경3565 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 728,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
509,600,000원
(5,096만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 본관 제106호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 관평동 672 대덕테크노밸리6단지아파트 612동 11층1102호 612동 1102호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.08 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 129.71㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 80.81㎡ | 대지지분 | 80.81 / 41864.2 |
| 최선순위설정 | 2017.02.03.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
630,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 650,000,000원
일반 630,000,000원
하한 580,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
728,000,000원
최저입찰가
509,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-19.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 728,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 509,600,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 유성구 관평동 672
대덕테크노밸리6단지아파트
[도로명 주소]
대전광역시 유성구 배울2로 78 (관평동,대덕테크노밸리6단지아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택
1층 아파트 336.734㎡
2층 아파트 336.734㎡
3층 아파트 329.084㎡
4층 아파트 329.084㎡
5층 아파트 329.084㎡
6층 아파트 329.084㎡
7층 아파트 329.084㎡
8층 아파트 329.084㎡
9층 아파트 329.084㎡
10층 아파트 329.084㎡
11층 아파트 329.084㎡
12층 아파트 329.084㎡
13층 아파트 329.084㎡
14층 아파트 329.084㎡
15층 아파트 329.084㎡
16층 아파트 329.084㎡
17층 아파트 329.084㎡
18층 아파트 329.084㎡
19층 아파트 329.084㎡
20층 아파트 329.084㎡
21층 아파트 329.084㎡
22층 아파트 329.084㎡
23층 아파트 329.084㎡
24층 아파트 329.084㎡
25층 아파트 329.084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 129.710㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 612동 11층1102호
구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택
면 적 : 129.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 유성구 관평동 672 지목:대 면적:41864.2㎡ 지분:80.813/41864.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 41864.2 분의 80.81
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
728,000,000원
유찰
2차 경매
582,400,000원
2026.03.26
진행
3차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 백선종 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재‘중일고등학교’남동측으로 근접하여 위치하고 있는
대덕테크노밸리6단지아파트 제612동 제1102호로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시
설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 '현대프리미엄아울렛'이 위치하고 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 근거리에 '북대전
TG'가 위치하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경사지붕 25층 아파트중 제11층 제1102호로
(세대수 : 총13개동 703세대)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 다목적실, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중
입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 난방설비, 지하주차장시설
등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측으로 대로에 접하며 북동측으로 중로에 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35m)(접함), 보행자전용도로(접함),
중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역,
지방산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상입니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.