물건기본정보
🔄 유찰2회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경501873 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 129,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
63,210,000원
(632만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 본관 제106호 법정 오늘! |
| 물건비고 | 도시형생활주택으로 이용중 | ||
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 8층816호 1동 816호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 28.13㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.40㎡ | 대지지분 | 8.40 / 1821.1 |
| 최선순위설정 | 2024.7.3. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
시세 데이터 없음
실거래가
590,000,000원
2025.12 기준
감정가
129,000,000원
최저입찰가
63,210,000원
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.06 | 매각기일 | 2026.01.06(10:00) | 본관 제106호 법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 90,300,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 본관 제106호 법정 | 63,210,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 나성동 757
세종마루투주건축물
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 316 (나성동,세종마루투주건축물)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트
1층 1201.5305㎡
2층 1251.6952㎡
3층 1083.1502㎡
4층 1073.291㎡
5층 1073.291㎡
6층 1073.291㎡
7층 1073.291㎡
8층 1073.291㎡
지하1층 1592.8425㎡
지하2층 1581.015㎡
지하3층 1572.995㎡
지하4층 1409.715㎡
[전유] 철근콘크리트구조 28.127㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 8층816호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트
면 적 : 28.13㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 나성동 757 지목:대 면적:1821.1㎡ 지분:8.3975/1821.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1821.1 분의 8.40
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
129,000,000원
유찰
2차 경매
103,200,000원
유찰
3차 경매
82,560,000원
2026.03.17
진행
4차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김용운 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나릿재마을5단지아파트"" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(세종마루2)으로서, 주변은 근린생활시설로 이루어진 노변 상업지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제816호로,
(사용승인일자: 2018.03.27)
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 새시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
평단한 정방형 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측 및 동측으로 대로 및 중로에 접하였으며, 도로상태 및 주차여건 양호함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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