물건기본정보
🔄 유찰5회
| 사건번호 | 2025타경502195 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 120,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
20,168,000원
(201만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 본관 제106호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 548 세종리슈빌에스 5층511호 511호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.09 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 19.80㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(도시형생활주택(원룸형) 제1종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 5.80㎡ | 대지지분 | 5.80 / 2078.3 |
| 최선순위설정 | 2025.04.08. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
1 / 20
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.11 | 매각기일 | 2025.09.11(10:00) | 본관 제106호 법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.06 | 매각기일 | 2025.11.06(10:00) | 본관 제106호 법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.11 | 매각기일 | 2025.12.11(10:00) | 본관 제106호 법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 | 매각기일 | 2026.01.13(10:00) | 본관 제106호 법정 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 28,812,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 20,168,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 어진동 548
세종리슈빌에스
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 496 (어진동,세종리슈빌에스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(도시형생활주택(원룸형) 제1종근린생활시설
1층 442.3621㎡
1층 129.4115㎡
1층 114.114㎡
1층 92.7653㎡
2층 1250.1671㎡
2층 28.815㎡
3층 539.0785㎡
3층 23.824㎡
4층 558.431㎡
5층 558.431㎡
6층 558.431㎡
7층 558.431㎡
8층 566.627㎡
9층 574.823㎡
10층 574.823㎡
11층 574.823㎡
12층 564.263㎡
13층 564.263㎡
14층 564.263㎡
15층 564.263㎡
16층 564.263㎡
17층 558.707㎡
지1층 1631.3368㎡
지2층 1624.8339㎡
지3층 1620.0049㎡
지4층 1620.0049㎡
지5층 1313.6131㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.8015㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층511호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(도시형생활주택(원룸형) 제1종근린생활시설
면 적 : 19.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 어진동 548 지목:대 면적:2078.3㎡ 지분:5.7987/2078.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2078.3 분의 5.80
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
120,000,000원
유찰
2차 경매
96,000,000원
유찰
3차 경매
76,800,000원
유찰
4차 경매
61,440,000원
유찰
5차 경매
49,152,000원
유찰
6차 경매
49,152,000원
2026.03.26
진행
7차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임승후 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사체육관"" 북서측 인근에 위치하는 세종리
슈빌에스(총 1개 동 299세대) 5층 511호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단
지, 정부청사, 업무용 빌딩, 나지 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 BRT 정류장 및 시내버스승강장이
소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난
시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 5층 511호(복도식)로서,
(2014년 5월 30일 사용승인)
외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감
창호:샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택(원룸형) 1개호로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형의 평탄한 주상용(세종리슈빌에스) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측 및 서측으로 소로 및 광대로에 접하고, 동측으로 지하주차장 진출입이 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭
40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로2류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사, 외부
관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.