물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경502531 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 100,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
70,000,000원
(700만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 본관 제106호 법정 오늘! |
| 소재지 | 대전광역시 서구 갈마동 264-7 4층403호 403호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.01 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 57.36㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 아스팔트슁글기 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.55㎡ | 대지지분 | 32.55 / 651.0 |
| 최선순위설정 | 2024.1.5 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 본관 제106호 법정 | 70,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 서구 갈마동 264-7
[도로명 주소]
대전광역시 서구 신갈마로240번길 34 None
[1동] 철근콘크리트조 아스팔트슁글기
와지붕5층 아파트 및 점포
1층 점포,아파트(3)
260.14㎡
2층아파트(4) 261.04㎡
3층 아파트(4) 261.04㎡
4층 아파트(4) 261.04㎡
5층 아파트(4) 261.04㎡
지하층 주차장,창고
293.88㎡
[전유] 철근콘크리트조
57.36㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층403호
구 조 : 철근콘크리트조 아스팔트슁글기
면 적 : 57.36㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 서구 갈마동 264-7 지목:대 면적:651㎡ 지분:32.55/651
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 651.0 분의 32.55
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
100,000,000원
유찰
2차 경매
80,000,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이종은 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 아스팔트슁글기와지붕 5층 건물(1995년 06월 05일 사용승인) 내 4층 403호로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수 설비,전기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측 및 동측으로 폭 8미터미만의 도로에접하며, 북측도로에서 건물 주차장으로 진출입이 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대차관계미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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