물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경502941 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 676,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
676,000,000원
(6,760만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 본관 제106호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 406동 2층202호 406동 202호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.16 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 95.12㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 75.42㎡ | 대지지분 | 75.42 / 78665.0 |
| 최선순위설정 | 2018.11.07. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
665,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 700,000,000원
일반 665,000,000원
하한 620,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
676,000,000원
최저입찰가
676,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 676,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 대평동 704
해들마을4단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 대평로 34 (대평동,해들마을4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
12층 공동주택(아파트)
1층 414.9399㎡
2층 490.596㎡
3층 441.7084㎡
4층 441.7084㎡
5층 441.7084㎡
6층 441.7084㎡
7층 441.7084㎡
8층 441.7084㎡
9층 441.7084㎡
10층 441.7084㎡
11층 441.7084㎡
12층 441.7084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 95.1197㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 406동 2층202호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 95.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 대평동 704 지목:대 면적:78665㎡ 지분:75.4178/78665
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 78665.0 분의 75.42
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
676,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이명진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 대평동 소재‘금호중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 신도시내 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 202호로서,
(사용승인 : 2018.08.14.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시창호마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지외곽으로 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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