물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경503094 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 137,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
137,000,000원
(1,370만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 본관 제106호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 연축동 102 109동 5층510호 109동 510호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 39.72㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.27㎡ | 대지지분 | 59.27 / 42006.0 |
| 최선순위설정 | 2025.01.15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 137,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 대덕구 연축동 102
[도로명 주소]
대전광역시 대덕구 신탄진로 170 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
아파트
1층451.2㎡
2층451.2㎡
3층451.2㎡
4층451.2㎡
5층451.2㎡
[전유] 철근콘크리트조
39.72㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 5층510호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
면 적 : 39.72㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 동구 연축동 102 지목:대 면적:41838㎡ 지분:59.272/42006
[전유] 대전광역시 동구 신대동 375-7 지목:대 면적:10㎡ 지분:59.272/42006
[전유] 대전광역시 동구 신대동 375-10 지목:대 면적:57㎡ 지분:59.272/42006
[전유] 대전광역시 동구 신대동 491-12 지목:대 면적:101㎡ 지분:59.272/42006
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 42006.0 분의 59.27
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
137,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박창준 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 대덕구 신대동 소재 ""와동초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 주공아파트 제109동 제5층 제510호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제510호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
4필 일단의 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트단지 주위로 대로 등에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인
이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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