물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경503184 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 142,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
142,000,000원
(1,420만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 본관 제106호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 714 에스알파크 7층723호 723호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.25 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 35.19㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 9.92㎡ | 대지지분 | 9.92 / 1826.3 |
| 최선순위설정 | 2025.08.25. 개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 142,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 나성동 714
에스알파크
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 205 (나성동,에스알파크)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브
지붕 8층 아파트(도시형생활주택),
판매시설(상점),제1,2종근린생활시설
1층 1078.24㎡
2층 1209.96㎡
3층 1083.9796㎡
4층 1075.0196㎡
5층 1075.0196㎡
6층 1075.0196㎡
7층 1075.0196㎡
8층 1075.0196㎡
지하1층 1598.94㎡
지하2층 1608.48㎡
지하3층 1465.48㎡
[전유] 철근콘크리트 35.1933㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층723호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브
면 적 : 35.19㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 나성동 714 지목:대 면적:1826.3㎡ 지분:9.9168/1826.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1826.3 분의 9.92
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
142,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장필순 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 업무시설, 관공서, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 BRT승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 편리시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제 7층 제723호로서,
외 벽 : 화강석붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바 닥 : 마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 주차장설비, 화재 탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형에 가까운 평탄한 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로와 접하는 2면 각지임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
나성동 714 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
현장조사 시 폐문 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바람.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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