물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경503529 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 65,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
45,500,000원
(455만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 본관 제106호 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 4층401호 401호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.12 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 16.87㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 제2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.27㎡ | 대지지분 | 6.27 / 527.4 |
| 최선순위설정 | 2024. 7. 18. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.12 | 매각기일 | 2026.02.12(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 45,500,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 유성구 봉명동 629-1
[도로명 주소]
대전광역시 유성구 온천북로33번길 21-22 None
[1동] 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 제2종근린생활시설
1층 65.7815㎡
2층 290.9165㎡
3층 250.3365㎡
4층 250.3365㎡
5층 250.3365㎡
6층 250.3365㎡
7층 250.3365㎡
8층 250.3365㎡
9층 250.3365㎡
[전유] 철근콘크리트구조 16.873㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층401호
구 조 : 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 제2종근린생활시설
면 적 : 16.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 지목:대 면적:527.4㎡ 지분:6.2742/527.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 527.4 분의 6.27
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
65,000,000원
유찰
2차 경매
52,000,000원
2026.03.19
진행
3차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김녹규 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 및 궁동에 소재하는 "온천북교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "힐링타운" 내 구분건물(제4층 401호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 치장돌붙임마감 등임. 창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수설비 및 위생설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 공동주택 등의 건물부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 중로 등에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)에 지정되어 있음.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
특이사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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