물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경11924 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 134,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
107,200,000원
(1,072만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 제112호 경매법정 (D-14) |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 113-1 여의도씨티아이 제14층 제1408호 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 12.59㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 18층 도시형 생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 2.59㎡ | 대지지분 | 2.59 / 682.0 |
| 최선순위설정 | 2025.09.10. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 제112호 경매법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 제112호 경매법정 | 107,200,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(14:00) | 제112호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 영등포구 영등포동1가 113-1
여의도씨티아이
[도로명 주소]
서울특별시 영등포구 경인로 882 (영등포동1가, 여의도씨티아이)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 18층 도시형 생활주택, 오피스텔, 근린생활시설
지1층 364.11㎡
1층 311.86㎡
2층 335.88㎡
3층 241.11㎡
4층 323.45㎡
5층 323.45㎡
6층 323.45㎡
7층 323.45㎡
8층 323.45㎡
9층 323.45㎡
10층 323.45㎡
11층 323.45㎡
12층 267.68㎡
13층 267.68㎡
14층 267.68㎡
15층 267.68㎡
16층 267.68㎡
17층 267.68㎡
18층 216.03㎡
[전유] 철근콘크리트구조 12.59㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 14층
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 18층 도시형 생활주택, 오피스텔, 근린생활시설
면 적 : 12.59㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 영등포구 영등포동1가 113-1 지목:대 면적:682㎡ 지분:2.5886/682
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 682.0 분의 2.59
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
134,000,000원
유찰
2차 경매
107,200,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 금동구 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 '한국전력공사 영등포전력지사' 동측
인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등
주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는
등 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물내 제14층 제1408호로,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
일련번호 1)의 공부상 용도는 도시형생활주택(아파트)임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
통상의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상물건의 북측으로 약 노폭 약 35미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합
), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사
령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청
도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용
도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),건축선(건축
과 문의).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.