물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경11961 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,700,000원
(1,407만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 제101호법정(3번출입구) (D-14) |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 3층303호 303호 | ||
| 담당 | 천안지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 51.32㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 18.11㎡ | 대지지분 | 18.11 / 894.0 |
| 최선순위설정 | 2025. 7. 2. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 제101호법정(3번출입구) | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 제101호법정(3번출입구) | 140,700,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(16:00) | 제101호법정(3번출입구) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9
[도로명 주소]
충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 3층303호
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설
지1층 38.05㎡
1층 25.22㎡
2층 336.69㎡
3층 336.69㎡
4층 336.69㎡
5층 336.69㎡
6층 336.69㎡
7층 336.69㎡
8층 336.69㎡
9층 306.93㎡
10층 306.93㎡
[전유] 철근콘크리트구조 51.32㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층303호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설
면 적 : 51.32㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 지목:대 면적:894㎡ 지분:18.11/894
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 894.0 분의 18.11
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
201,000,000원
유찰
2차 경매
160,800,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박아리 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동 소재 ""중앙동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가, 주택등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층(사용승인일: 2020.3.30) 건물의 제 3층 303호로
외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 벽돌 마감등
내벽: 타일 및 일부벽지마감등
창호: 샷시창호등
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 1개호로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 세장형토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측으로 약 4미터의 도로에 접해있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(일봉중앙지구)<자연재해대책법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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