물건기본정보
🔄 유찰2회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2023타경107965 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 550,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
352,000,000원
(7,040만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 제101호 입찰법정 (D-7) |
| 물건비고 | 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||
| 소재지 | 서울특별시 노원구 동일로215길 48 (상계동,상계주공아파트) 306동 912호 | ||
| 담당 | 서울북부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2023.09.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 32.39㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 23.94㎡ | 대지지분 | 23.94 / 99571.5 |
| 최선순위설정 | 2021.01.15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
445,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 455,000,000원
일반 445,000,000원
하한 430,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
550,000,000원
최저입찰가
352,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-20.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.03.26 | 매각기일 | 2024.03.26(10:00) | 제101호 입찰법정 | 550,000,000원 | 유찰 |
| 2024.04.30 | 매각기일 | 2024.04.30(10:00) | 제101호 입찰법정 | 440,000,000원 | 매각 |
| 2024.05.07 | 매각결정기일 | 2024.05.07(14:00) | 제106호 법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2024.06.13 | 대금지급기한 | 2024.06.13(16:00) | 민사신청과 경매2계 | 미납 |
| 2024.08.13 | 매각기일 | 2024.08.13(10:00) | 제101호 입찰법정 | 440,000,000원 | 매각 |
| 2024.08.20 | 매각결정기일 | 2024.08.20(14:00) | 제106호 법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2024.09.26 | 대금지급기한 | 2024.09.26(16:00) | 민사신청과 경매2계 | 추후지정 |
| 2025.09.09 | 매각기일 | 2025.09.09(10:00) | 제101호 입찰법정 | 440,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 | 매각기일 | 2025.10.21(10:00) | 제101호 입찰법정 | 352,000,000원 | 변경 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 제101호 입찰법정 | 352,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 상계동 737
상계주공아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 동일로215길 48 (상계동,상계주공아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
15층 아파트
1층 588.022㎡
2층 588.022㎡
3층 588.022㎡
4층 588.022㎡
5층 588.022㎡
6층 588.022㎡
7층 588.022㎡
8층 588.022㎡
9층 588.022㎡
10층 588.022㎡
11층 588.022㎡
12층 588.022㎡
13층 588.022㎡
14층 588.022㎡
15층 588.022㎡
지하층 588.45㎡
[전유] 철근콘크리트조
32.39㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 306동 9층912호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 32.39㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시노원구상계동730-2 지목:대 면적:4348.3㎡ 지분:23.94/99571.5
[전유] 서울특별시노원구상계동737 지목:대 면적:95223.2㎡ 지분:23.94/99571.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 99571.5 분의 23.94
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
550,000,000원
유찰
2차 경매
440,000,000원
유찰
3차 경매
352,000,000원
2026.03.24
진행
4차 경매
미정
2024.06.13
진행중
5차 경매
440,000,000원
2024.08.13
진행중
6차 경매
미정
2024.08.20
진행중
7차 경매
미정
2024.09.26
진행중
8차 경매
440,000,000원
2025.09.09
진행중
9차 경매
352,000,000원
2026.03.24
진행중
10차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 신성아 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 07월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하는 상계주공아파트 제306동 제9층 제912호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대이며 인근 및 근거리에 공공기관, 업무시설, 금융기관 및 각종 편의시설 등이 입지하여 전반적인 주거여건은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 노해길변으로 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 노원역)이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1987년 11월 21일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제912호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일마감
창호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중 임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
열병합방식에 의한 지역난방시설이며 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 방송설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택건물(아파트) 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 동부간선도로, 북측으로 노해길(약35m), 남측으로 느티울1길(약25m) 도로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 차량 진출입이 용이함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
상계동737: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(상계고. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(서울당현초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
상계동730-2:도시지역 , 일반상업지역(2003-09-17) , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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