물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2023타경115652 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 640,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
512,000,000원
(5,120만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 법정동 101호 법정 (D-14) |
| 소재지 | 서울특별시 노원구 노원로 564 (상계동,상계주공아파트) 1004동 603호 | ||
| 담당 | 서울북부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.02.15 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 58.01㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 콘크리트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.06㎡ | 대지지분 | 45.06 / 110156.8 |
| 최선순위설정 | 2019.3.11. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
625,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 660,000,000원
일반 625,000,000원
하한 590,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
640,000,000원
최저입찰가
512,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-18.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.26 | 매각기일 | 2026.02.26(10:00) | 법정동 101호 법정 | 640,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 법정동 101호 법정 | 512,000,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(14:00) | 법정동 101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 상계동 666
상계주공아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 노원로 564 (상계동,상계주공아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 콘크리트
평지붕 15층 아파트
1층 348.82㎡
2층 447.36㎡
3층 447.36㎡
4층 447.36㎡
5층 447.36㎡
6층 447.36㎡
7층 447.36㎡
8층 447.36㎡
9층 447.36㎡
10층 447.36㎡
11층 447.36㎡
12층 447.36㎡
13층 447.36㎡
14층 447.36㎡
15층 447.36㎡
지하층 451.39㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
58.01㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1004동 6층603호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 콘크리트
면 적 : 58.01㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시노원구상계동666 지목:대 면적:110030.2㎡ 지분:45.06/110156.8
[전유] 서울특별시노원구상계동666-5 지목:대 면적:126.6㎡ 지분:0/0
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 110156.8 분의 45.06
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
640,000,000원
유찰
2차 경매
512,000,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김선자 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 12월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 노원구 상계동에 소재하는 지하철 7호선 "마들역" 남서측 인접에
위치하며 부근은 대단위 아파트단지와 각종 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여
형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과
지하철 7호선 "마들역"이 소재하는바 대중교통상황은 무난함
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식조 콘크리트 평지붕 15층건(사용승인일자: 1988. 9. 7)중
제 6층 제 603호이며,
외벽: 몰탈위수성페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등
창호: 새시창호임
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(통칭: 상계주공아파트)로 이용중이며 일반적 이용상황 기준하여
방2, 거실겸주방, 욕실등
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비,
화재탐지설비, 옥내소화전설비등이 되어있음
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여
현재 건(아파트)부지로 이용중임
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트단지내 도로 정비되어 있으며 아파트단지 동측으로 동일로 및 남측으로
노원로등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지),
도로(2003-09-17)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(노원고.
최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-01-10)(창동중학교,최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-10)(창도초, 최종확인은관할교육청에반드시확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한
사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지),
도로(2003-09-17)(접합), 도시철도(2003-09-17) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 27개동, 2,654세대로 이루어져 있음
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.